Схемы продаж загородной недвижимости

В настоящее время рынок загородной недвижимости растёт и увеличивается. В целом, операция по купле-продаже недвижимости состоит из трёх схем: можно приобрести участок земли с подрядом или без него, а также готовый дом, с наличием земельного участка.

По данным статистики, большая доля земельных наделов поступает в продажу с готовым домом или с подрядом. Также покупка участка земли с подрядом или без подряда идёт вместе с этапом перевода земельных участков в качестве индивидуальной жилищной застройки.

В большинстве случаев, эти основные схемы реализации рынка загородной недвижимости девелоперские организации пытаются совместить при продаже одного проекта загородного посёлка друг с другом.

Также есть и другой вариант купить дом в Нижегородской области с подрядом. Здесь заключается предварительный договор, что удобно в случае, когда перевод участков в дачное некоммерческое партнёрство ещё не завершён.

Стоит отметить, что при выборе схемы приобретения загородного дома надо обращать внимание на её юридический статус. Так, при реализации земель поселений предлагается заключение инвестиционного договора, а при продаже земельных участков со статусом
сельскохозяйственного назначения – осуществляется реализации участков с наличием подряда или без него.

Также покупатели, ограниченные в финансовых возможностях, подбирают загородную недвижимость в качестве альтернативы московского места проживания. Дом должен подходить для проживания, как и находящаяся вокруг него инфраструктура.

К сожалению, не все потребители могут приобретать участки на свой вкус или строить своё жильё, потому что рынок ипотеки в России недостаточно развит.